En planlægning i højeste standard og med respekt for den unikke byggegrund. Det har været Frederikværk Kommunes mål med at vælge Kim Utzon Arkitekter til at udarbejde
lokalplanforslaget for området.

Kim Utzon var ved første øjekast meget betaget af byggegrundens smukke beliggenhed og fortæller:

”En ting, som tiltaler mig ved den sydlandske byggestil er, at byerne har en mængde små hyggelige, interne gader. Her får man mulighed for at nyde udsigten mellem husene. Det har været min intention at tilbyde Bjørnebakken tilsvarende muligheder, og der er således lagt vægt på, at beboerne kan nyde landskabets skønhed og den smukke udsigt, uanset hvor man måtte befinde sig i bebyggelsen.”

Kim Utzon Arkitekter har ikke det arkitektoniske ansvar for udformningen af de enkelte huse, men har udelukkende medvirket ved udfærdigelsen af lokalplanen.